Xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 là niềm mơ ước của rất nhiều người nhưng việc xây nhà luôn tồn tại nhiều thứ phải lo. Trong đó, chi phí xây nhà là khâu cần được tính toán và lên kế hoạch kỹ nhất để tránh sai sót. Vì thế, để giúp gia chủ biết cách thiết lập kinh phí, MONACO xin chia sẻ bảng tính chi phí xây nhà đầy đủ qua bài viết dưới đây.
>>>> ĐỌC THÊM: Bảng báo giá thi công nhà trọn gói uy tín, mới nhất tại Hà Nội
1. Chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
Để tính được chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền, đầu tiên bạn cần tính được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà.
Ví dụ với các thông số của một căn nhà 1 tầng 80m2 như sau:
- Diện tích sàn: 80m2
- Sảnh: 10m2
- Mái bằng: 40m2
- Tổng diện tích xây dựng công trình = 80 + 10 + 40 = 130m2.
Đơn giá thi công trọn gói tại MONACO năm 2024:
- Giá xây nhà trọn gói vật tư trung bình: 4.950.000 VNĐ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói vật tư khá: 5.300.000 VNĐ/m2.
- Giá xây nhà trọn gói vật tư cao cấp: 6.500.000 VNĐ/m2
Áp dụng công thức:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá
Trong đó:
- Chi phí xây nhà trọn gói vật tư trung bình: 4.950.000 x 130 = 643.500.000 VNĐ
- Chi phí xây nhà trọn gói vật tư khá: 5.300.000 x 130 = 689.000.000 VNĐ
- Chi phí xây nhà trọn gói vật tư cao cấp: 6.500.000 x 130 = 845.000.000 VNĐ
Như vậy, chi phí xây nhà 1 tầng mái bằng 80m2 sẽ dao động tối thiểu từ 643.000.000 VNĐ. Tuỳ thuộc vào tình hình thực tế công trình, giá cả và chủng loại vật tư gia chủ sử dụng, chi phí xin giấy giấy phép xây dựng mà giá xây nhà sẽ có sự thay đổi.
KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN
>>>> THAM KHẢO NGAY: Bảng báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô cập nhật mới nhất 2024
3. 30+ mẫu nhà mái 1 tầng 80m2 thiết kế đẹp, ấn tượng
MONACO là đơn vị uy tín đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa, cải tạo và hoàn thiện nhà trọn gói. Chúng tôi chuyên cung cấp cho khách hàng những giải pháp thiết kế, thi công với chi phí hợp lý phù hợp ngân sách.
Ngôi nhà là một tài sản vô cùng lớn và ý nghĩa đối với mỗi người. Do đó, khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng, bên cạnh việc tham khảo chi phí thì khâu lên ý tưởng thiết kế cũng được chú trọng. Sau đây là một số mẫu nhà mái bằng đẹp, chi phí rẻ mà bạn có thể tham khảo tại MONACO:
>>>> ĐỌC THÊM: Đơn giá xây dựng phần thô tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2024
2. Kinh nghiệm xây nhà 1 tầng 80m2 mái thái đẹp
Quá trình hoàn thiện một ngôi nhà rất gian nan với nhiều giai đoạn, dẫn tới chi phí xây nhà cũng có thể bị ảnh hưởng. Sau đây là các yếu tố có thể khiến chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 thay đổi như:
2.1. Phụ thuộc vào thời điểm thi công
Nếu gia chủ lựa chọn thi công vào mùa khô, thì giá nguyên vật liệu có thể tăng do đây là khoảng thời gian cao điểm, nhu cầu xây nhà tăng cao. Còn nếu xây nhà vào mùa mưa, giá thành có thể giảm xuống nhưng công trình dễ bị gián đoạn, kéo dài thời gian thi công dẫn tới phát sinh chi phí nhân công. Vậy nên tốt nhất gia chủ nên có kế hoạch về thời điểm thi công phù hợp để dự trù kinh phí.
>>>> THAM KHẢO NGAY: 5+ kinh nghiệm xây nhà 80m2 giá rẻ với 150 triệu tiết kiệm
2.2. Phong cách xây nhà 1 tầng 80m2
Tuỳ theo phong cách kiến trúc gia chủ muốn hướng đến mà chi phí xây nhà cũng sẽ có sự chênh lệch. Hiện nay có 3 lối kiến trúc phổ biến là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Ví dụ, với nhà 80m2 thiết kế cổ điển đòi hỏi những đường nét chạm khắc sắc sảo thì giá nhân công và vật tư xây dựng sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại thiết kế đơn giản.
2.3. Lựa chọn vật liệu xây nhà 1 tầng 80m2
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2. Lựa chọn nguyên vật liệu càng tốt, càng đẹp thì giá thành sẽ càng đẩy lên cao. Vật liệu xây dựng được chia thành:
- Vật liệu thô: Gạch, xi măng, cát, sắt, thép…
- Vật liệu hoàn thiện: Gỗ, cửa nhôm, kính, gạch ốp lát…
Mẫu nhà 1 tầng mái Nhật thu kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại
2.4. Cách bố trí công năng sử dụng
Ngôi nhà được bố trí càng nhiều công năng thì chi phí đầu tư xây dựng càng cao, và ngược lại. Do đó, gia chủ nên cân nhắc và bố trí nội thất phù hợp theo từng không gian để hạn chế phát sinh chi phí.
Có thể nói, việc tìm hiểu bảng chi phí xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2 sẽ giúp quá trình lập kế hoạch thi công được chỉn chu, chi tiết và hạn chế được những phát sinh không mong muốn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hoặc đang phân vân về chi phí, hãy liên hệ ngay với MONACO qua hotline: 0915.539.111 để được tư vấn nhé!
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}