Xây nhà cần chuẩn bị những gì là câu hỏi mà nhiều người thắc mắc khi chuẩn bị kế hoạch xây nhà. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về những gì cần chuẩn bị khi bắt đầu quy trình xây dựng ngôi nhà. Cùng MONACO tìm hiểu về chủ đề này nhé!
>>>> ĐỌC THÊM: Bảng báo giá xây nhà trọn gói uy tín, mới nhất tại Hà Nội 2024
1. Chuẩn bị nguồn lực và ngân sách
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc chuẩn bị nguồn lực và ngân sách là bước cực kỳ quan trọng. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến quy mô và chất lượng của công trình thi công, đảm bảo tính bền vững của dự án. Đầu tiên, bạn cần lập kế hoạch xây nhà chi tiết về các chi phí để quản lý hiệu quả và tránh các khoản tiền không mong muốn. Sự thống nhất giữa chủ đầu tư và kiến trúc sư về giới hạn ngân sách sẽ giúp đảm bảo rằng bản thiết kế sẽ phù hợp với nguồn lực có sẵn.
>>>> ĐỌC THÊM: Báo giá đơn giá xây thô tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2024
2. Xác định công năng ngôi nhà, nhu cầu gia chủ
Yếu tố tiếp theo là xác định công năng ngôi nhà và nhu cầu của gia chủ, một phần thiết yếu trong quá trình lập kế hoạch xây dựng. Dưới đây MONACO đã bảng xác định công năng ngôi nhà:
| Công năng | Đánh giá nhu cầu |
| Nhà để ở | Thiết kế nhà chủ yếu để sinh hoạt hàng ngày và nghỉ ngơi. |
| Nhà kết hợp ở và kinh doanh | Ngôi nhà được sử dụng vừa là nơi sống vừa là không gian để thực hiện hoạt động kinh doanh hoặc làm việc tự do. |
| Nhà để kinh doanh | Tập trung chủ yếu vào hoạt động kinh doanh, với không gian được thiết kế phù hợp cho mục đích này. |
| Nhà cho thuê hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê | Ngôi nhà được sử dụng để ở đồng thời có thể cho thuê một phần hoặc toàn bộ để thu nhập thêm. |
>>>> XEM THÊM: Tìm hiểu nghi thức làm phép khởi công xây nhà chi tiết 2024
3. Chuẩn bị những giấy tờ quan trọng
Trước khi bắt đầu xây nhà, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng và bản vẽ hiện trạng để xin cấp phép thi công công trình. Bạn nên đảm bảo các thông tin trên giấy tờ là chính xác và cập nhật để tránh gây trở ngại cho quá trình xây dựng sau này. Nếu không chuẩn bị trước, việc phải chờ cập nhật giấy tờ mới có thể làm chậm trễ tiến độ xây dựng.
4. Xem tuổi, hướng xây nhà hợp phong thủy
Trước khi bắt đầu xây nhà, chuẩn bị kiến thức về phong thủy là rất quan trọng. Việc xem tuổi và hướng xây nhà theo phong thủy giúp đem lại may mắn cho gia đình. Đầu tiên, xác định tuổi qua năm, tháng, ngày sinh để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Mỗi người có một cung mạng nhất định, ứng với một trong 8 hướng chính của Bát quái, mang theo thuộc tính ngũ hành khác nhau.
Mỗi hướng nhà mang theo một thuộc tính ngũ hành riêng, ảnh hưởng đến cuộc sống và sự may mắn của gia chủ. Sự kết hợp giữa tuổi và hướng nhà giúp tạo ra sự cân bằng và hòa hợp cho không gian.
5. Lựa chọn mẫu nhà, vị trí muốn xây dựng
Tiếp theo,bạn có thể tham khảo những ngôi nhà của hàng xóm, người thân, bạn bè và cả sách báo chuyên ngành để hiểu rõ hơn về thiết kế và phong cách nội thất. Tuy nhiên, đừng tham lam khi muốn gom tất cả cái đẹp từ những ngôi nhà khác vào ngôi nhà của bạn, vì điều đó làm cho ngôi nhà trở nên lộn xộn và không hài hòa.
Bạn hãy trao đổi ý tưởng với kiến trúc sư để họ có thể đưa ra những gợi ý phù hợp. Bạn là chủ nhà và có quyền quyết định, nhưng cũng hãy tôn trọng ý kiến của các chuyên gia để tạo không gian sống thoải mái, tiện nghi hơn.
KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN
6. Lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng
Tiếp theo là chuẩn bị hồ sơ để xin cấp phép xây nhà. Việc làm thủ tục hồ sơ cấp phép xây dựng thường mất một khoảng thời gian nhất định, yêu cầu sự tỉ mỉ và kiên nhẫn, đặc biệt là khi cần điều chỉnh các giấy tờ và bản vẽ. Một khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn cần liên hệ với Phòng quản lý đô thị hoặc UBND Phường để được hướng dẫn cụ thể.
Đồng thời, bạn cũng cần lưu ý về thời gian dự kiến cần thiết cho quá trình xin phép, thông thường từ 30 đến 45 ngày cho hồ sơ hợp lệ. Đối với những ai thuê đơn vị thi công, có thể nhận được sự hỗ trợ trong việc này từ phía nhà thầu. Điều quan trọng là dành đủ thời gian cho việc chuẩn bị và tiến hành thủ tục xin phép, đảm bảo mọi công đoạn diễn ra một cách suôn sẻ và hợp lý.
7. Tìm hiểu nhà thầu, kiến trúc sư thiết kế nội thất
Lợi ích của việc chọn nhà thầu uy tín hay kiến trúc sư thiết kế nội thất là bạn có thể tin tưởng vào chất lượng công việc và đảm bảo tiến độ xây dựng nhà. Đặc biệt, nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, thì các khâu như thiết kế, xin phép và các thủ tục liên quan đến xây nhà sẽ được thực hiện một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Vì vậy hãy chuẩn bị list danh sách các nhà thầu uy tín nhé. MONACO tự hào là đơn vị thi công sửa, xây, hoàn thiện nhà phố biệt thự trọn gói sẽ đem đến cho bạn dịch vụ tốt nhất liên hệ ngay hôm nay để biết thêm chi tiết.
8. Luôn cập nhật giá vật liệu xây dựng
Xây nhà cần chuẩn bị những gì? Yếu tố quan trọng tiếp theo là cần cập nhật giá vật liệu xây dựng là một bước không thể bỏ qua, nhất là đối với những người không chuyên. Việc này giúp họ nắm bắt được xu hướng giá cả và quyết định xây nhà vào thời điểm phù hợp.
Tuy nhiên, việc theo dõi giá vật liệu có thể gặp khó khăn do không có chuyên môn. Do đó, nhiều người chọn thuê đơn vị thi công. MONACO là một trong những đơn vị đáng tin cậy, cung cấp báo giá mới nhất với giá tốt nhất cho khách hàng. Hãy tham khảo bảng giá vật tư xây thô và hoàn thiện nhà trọn gói của MONACO để biết thêm thông tin chi tiết và ưu đãi hấp dẫn.
Trong quá trình chuẩn bị xây nhà, việc tỉ mỉ và cẩn trọng là chìa khóa quan trọng để đảm bảo mọi công đoạn diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. MONACO hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan cùng các thông tin hữu ích về xây nhà cần chuẩn bị những gì để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của mình.
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}