Với nguồn lực tài chính hạn hẹp, nhu cầu xây nhà 200 triệu ở nông thôn ngày càng tăng. Hiểu được điều này, MONACO đã tổng hợp 9 mẫu nhà 200 triệu ở nông thôn siêu đẹp, hiện đại đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng và tối ưu hóa chi phí. Cùng khám phá nhé!
>>>> ĐỌC THÊM: Bảng báo giá thi công trọn gói uy tín, mới nhất tại Hà Nội
1. 9+ mẫu xây nhà 200 triệu ở nông thôn đẹp, đầy đủ tiện nghi
Với mong muốn kiến tạo không gian sống lý tưởng cho gia đình tại khu vực nông thôn, MONACO chia sẻ đến bạn 9+ mẫu thiết kế xây nhà 200 triệu ở nông thôn đẹp, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình.
1.1 Mẫu nhà mái Thái 200 triệu siêu đẹp
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 200 triệu mái Thái đang thu hút nhiều gia chủ với các kiểu dáng đa dạng như: tầng thấp, 1 tầng, có gác lửng và mái xếp chồng. Các mẫu này không chỉ đẹp mắt, đáp ứng công năng sử dụng mà còn tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Với ngân sách 200 triệu, đây thực sự là lựa chọn lý tưởng mà bạn không thể bỏ qua.
1.2 Mẫu nhà cấp 4 sân vườn đơn giản chi phí 200 triệu
Việc xây nhà 200 triệu ở nông thôn đòi hỏi sự tối giản nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Bản vẽ của nhà này được thiết kế khoa học với 2 phòng ngủ có diện tích đều là 7,8m2 ở cùng bên, 1 phòng WC chung nằm ngay bên ngoài, 1 phòng khách kết nối trực tiếp với phòng bếp + ăn mà không có vách ngăn.
>>>> XEM THÊM: Xây nhà cần chuẩn bị những gì? – Bật mí 7+ điều cần biết
1.3 Xây nhà 200 triệu ở nông thôn theo kiểu nhà ống
Xây nhà ống 200 triệu ở nông thôn là mơ ước cho gia đình mình. Mẫu nhà này có phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại với các đường nét gọn gàng, ít chi tiết cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí thi công.
1.4 Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn 200 triệu
Dành cho những ai đang tìm kiếm một mẫu nhà phù hợp với vùng nông thôn, mẫu nhà cấp 4 nông thôn 200 triệu này là lựa chọn lý tưởng. Với giá cả phải chăng, nhà được xây dựng đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết cho gia đình.
1.5 Mẫu nhà nông thôn có gác lửng 200 triệu
Với diện tích đất khiêm tốn và ngân sách hạn chế, mẫu xây nhà 200 triệu ở nông thôn với gác lửng là sự lựa chọn lý tưởng. Điểm nổi bật của mẫu nhà này chính là gác lửng, mang lại không gian sử dụng linh hoạt và thoải mái cho cả gia đình. Đây sẽ là ngôi nhà đáng sống cho những ai ưu tiên sự tiện nghi và tiết kiệm không gian.
1.6 Mẫu nhà chữ L giá 200 triệu ở nông thôn
Nếu bạn đang tìm kiếm một kiểu dáng hiện đại và tiện nghi cho ngôi nhà của mình, đừng bỏ qua mẫu nhà 200 triệu ở nông thôn chữ L. Với kiểu dáng này, không gian sinh hoạt được tối ưu hóa, mang lại sự thoải mái và tiện ích cho cả gia đình. Điều này làm cho mẫu nhà chữ L trở thành một lựa chọn hấp dẫn và đáng cân nhắc cho chủ đầu tư.
1.7 Xây nhà 2-3 phòng ngủ ở nông thôn giá 200 triệu
Dành cho những gia đình nhỏ với 2 vợ chồng và 1-2 con nhỏ, mẫu nhà 2-3 phòng ngủ là gợi ý tuyệt vời. Với thiết kế tiện nghi, mẫu nhà cấp 4 nông thôn 200 triệu đảm bảo không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Đa dạng kiểu dáng và chi phí hợp lý làm cho mẫu nhà này trở thành sự lựa chọn phổ biến cho các gia đình ở nông thôn.
1.8 Bản vẽ xây nhà 200 triệu ở nông thôn mái lệch
Những mẫu nhà cấp 4 nông thôn giá 200 triệu mái lệch độc đáo đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt là những người yêu thích sự mới lạ hoặc các gia đình trẻ. Với kiểu dáng độc đáo, những ngôi nhà này tạo nên một không gian sống đầy phong cách. Hãy cùng khám phá những mẫu nhà cấp 4 mái lệch giá 200 triệu đẹp dưới đây để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của bạn.
1.9 Mẫu xây nhà nhà kiểu Nhật giá 200 triệu tại nông thôn
Những ngôi nhà kiểu Nhật không chỉ mang đến vẻ đẹp truyền thống mà còn tạo ra không gian sống mới lạ và ấm cúng cho gia chủ. Với phần mái dốc nhẹ và sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên, mẫu thiết kế này thường gợi nhớ đến sự bình yên và thanh lịch của văn hóa Nhật Bản.
2. Đặc điểm đặc trưng mẫu nhà xây ở nông thôn 200 triệu
Với mức kinh phí 200 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi tại khu vực nông thôn. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của các mẫu xây nhà 200 triệu ở nông thôn:
| Đặc điểm | Yêu cầu |
| Diện tích | Chi phí này thích hợp cho nhà cấp 4 với diện tích khoảng 70m2, giúp tránh chi phí phát sinh không cần thiết. Phần móng có thể khoảng 500k/m2, tuỳ thuộc vào số lượng cọc và kích thước. |
| Số tầng | Với 200 triệu, bạn có thể xây nhà 1 tầng. Gia chủ nên chọn thiết kế đơn giản để tiết kiệm chi phí và tránh trang trí cầu kỳ. Xây nhà 2 tầng với ngân sách này khá khó khăn. |
| Hệ mái | Chọn mái tôn chống nóng và có độ dày vừa phải để hạn chế chi phí. Mái ngói cũng là một lựa chọn, nhưng cần tham khảo giá trước. |
| Bố trí mặt bằng công năng | Mỗi phòng ngủ khoảng 10m2, thường bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng khách. Đặt bàn thờ ở phòng khách và tối ưu hóa diện tích với bàn thờ treo khi xây nhà 1 tầng. Tránh bố trí quá nhiều phòng làm chật hẹp không gian. |
>>>> THAM KHẢO NGAY: Bảng báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô cập nhật mới nhất 2024
3. Cách tính chi phí xây nhà 200 triệu ở nông thôn chuẩn xác nhất
Để tính toán chi phí xây nhà 200 triệu ở nông thôn một cách chuẩn xác nhất, việc xác định diện tích xây dựng là bước quan trọng đầu tiên. Công thức tính chi phí xây nhà như sau:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2
Diện tích xây dựng từng phần sẽ gồm có:
-
- Tầng trệt và tầng có gác lửng: 100% diện tích.
- Sân thượng/ban công: ½ diện tích nhà.
- Sân trước và sau: ½ diện tích.
- Móng nhà (không bao gồm cọc BTCT hoặc cừ tràm nếu có)
-
-
- Móng đơn: tính 30% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt)
- Móng băng: tính 50% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt)
- Móng cọc: tính 50% diện tầng tích trệt (không đổ bê tông sàn trệt)
- Móng bè: tính 70% diện tầng tích trệt (không đổ bê tông sàn trệt)
-
- Mái nhà
-
-
- Mái tôn 1-2 mái nghiêng tính 30% diện tích phẳng.
- Mái tôn 4 mái nghiêng tính 45% diện tích mái nghiêng.
- Mái bằng bê tông cốt thép có lát gạch sân thượng tính 50% diện tích mái.
- Mái vì kèo sắt + lợp ngói tính 70% diện tích mái phẳng.
- Mái bê tông cốt thép nghiêng +dán ngói tính 100% diện tích mái nghiêng.
-
- Tầng hầm
-
- Hầm có độ sâu từ 0,8m – 1,3m so với Code vỉa hè: tính 130% diện tích.
- Hầm có độ sâu từ 1,3m – 1,7m so với Code vỉa hè: tính 170% diện tích
- Hầm có độ sâu từ 1,7m – 2,1m so với Code vỉa hè: tính 200% diện tích
- Hầm có độ sâu từ 2,1m – 3,3m so với Code vỉa hè: tính 250% diện tích
Ví dụ, xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 95m2 được tính như sau:
- Diện tích đất là 60m2 (15x4m) và sân trước-sân sau là 44m2 (12x4m).
- Tính tổng diện tích: 60m2 * 100% + 44m2 * 50% = 66m2.
- Đơn giá xây thô: khoảng 3.300.000đ/m2, chi phí trung bình là 217.800.000đ.
- Đơn giá xây trọn gói: khoảng 5.300.000đ/m2, chi phí trung bình là 349.800.000đ.
KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN
Ngoài ra, chi phí xây nhà còn bao gồm các khoản chi phí khác như mua gạch, xi măng, sắt thép, gỗ, kính, đá granite, cũng như chi phí nhân công cho các công việc như đào móng, xây tường, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa, sơn và hoàn thiện nội thất. Cuối cùng là chi phí khi hoàn thiện bao gồm sơn, trang trí nội thất, đèn, thiết bị vệ sinh và các vật liệu trang trí khác.
>>>> ĐỌC THÊM: Đơn giá xây dựng phần thô tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2024
4. Kinh nghiệm xây nhà nông thôn với 200 triệu cực tiết kiệm
Xây nhà 200 triệu ở nông thôn hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn biết cách tối ưu chi phí hợp lý. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích dành cho bạn:
- Phong cách thiết kế: Chọn mẫu nhà 200 triệu ở nông thôn phong cách đơn giản và ít chi tiết để tiết kiệm chi phí. Sử dụng mái tôn hoặc mái bằng thay vì mái Thái.
- Thời điểm xây dựng: Tránh xây nhà 200 triệu ở nông thôn vào mùa mưa để giảm chi phí và thời gian thi công.
- Giá vật liệu xây dựng: Tìm kiếm đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng có giá thành rẻ nhưng đảm bảo chất lượng.
- Chọn vật liệu xây dựng: Mua gạch, ngói cũ và tính toán số lượng vật liệu vừa đủ để tránh lãng phí.
- Tận dụng nhân công có sẵn: Sử dụng nguồn nhân công có sẵn trong gia đình để giảm thiểu chi phí thuê nhân công ngoài.
- Giám sát thi công: Theo dõi quá trình thi công để đảm bảo sử dụng vật liệu đúng mức và không gây lãng phí.
- Chọn nhà thầu uy tín: Tìm hiểu và chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình.
Tìm hiểu và chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình
NOTE: Trong quá trình thi công, MONACO sẽ hỗ trợ xin giấy phép xây nhà phố, biệt thự đúng chuẩn theo quy định của pháp luật giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.
>>>> THAM KHẢO NGAY: Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Cách tính
5. MONACO – Đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói chất lượng
Khi lựa chọn nhà thầu xây nhà 200 triệu ở nông thôn nhà trọn gói, việc đảm bảo chất lượng và uy tín là điều không thể thiếu. MONACO, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng tại Hà Nội, là lựa chọn hàng đầu cho các dự án xây nhà từ nhà mặt phố đến biệt thự cao cấp.
MONACO cam kết:
- Luôn lập ra bảng chi tiết và cụ thể về các hạng mục công việc, từ khởi công cho đến hoàn tất công trình, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát tiến độ công trình.
- Cung cấp bảng kinh phí vật tư xây dựng chính xác, dựa trên giá thị trường hiện tại, giúp khách hàng tính toán chính xác kinh phí cụ thể cho dự án của mình.
- Tổng hợp kinh phí dự toán chi tiết, ghi rõ chi phí vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng, đảm bảo tính chính xác và minh bạch cho khách hàng.
Trên đây là 9 mẫu xây nhà 200 triệu ở nông thôn, mang đến sự đa dạng và phong phú trong thiết kế, từ những ngôi nhà cấp 4 đến những kiểu nhà mái lệch hay kiểu Nhật truyền thống. Hy vọng rằng, thông qua những mẫu nhà này, các gia đình sẽ có thêm nhiều lựa chọn hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. Đừng ngần ngại liên hệ ngay đến MONACO nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác tin cậy để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}