Bạn đang có kế hoạch xây dựng một căn nhà và muốn biết xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách tính toán chi phí xây dựng nhà một tầng 60m2, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tài chính cần chuẩn bị. Hãy cùng MONACO tìm hiểu nhé!
>>>> ĐỌC THÊM: Bảng báo giá xây nhà trọn gói uy tín, mới nhất tại Hà Nội 2024
1. Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Chi phí xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Có 2 cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 60m2 phổ biến nhất hiện nay, đó là cách tính chi phí xây nhà trọn gói và cách tính chi phí nhân công hoàn thiện.
1.1. Cách tính chi phí xây nhà Xây nhà 1 tầng 60m2 trọn gói
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là “Chìa khóa trao tay”, nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu, từ việc thực hiện các thủ tục như xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, lập dự toán chi phí, mua nguyên vật liệu, thuê nhân công cho đến việc thực hiện xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Chủ nhà chỉ cần giám sát quá trình thi công (nếu muốn) và chờ đợi ngày nhận nhà để bắt đầu sử dụng.
1.2. Cách tính chi phí nhân công hoàn thiện nhà 1 tầng 60m2
Nhà thầu sẽ đảm nhận trách nhiệm cung cấp toàn bộ lao động hoàn thiện ngôi nhà, còn nguyên vật liệu sẽ được chủ đầu tư tự mua. Điều này đặt ra yêu cầu cao về việc lựa chọn nhà thầu và nhà cung cấp vật liệu đáng tin cậy. Để đảm bảo sự thành công của dự án, gia chủ cần tìm hiểu kỹ về uy tín và chất lượng của các nhà thầu và nhà cung cấp và vật liệu phù hợp với yêu cầu của công trình.
Công thức tính toán chi phí xây nhà trọn gói thường được xác định bằng cách nhân diện tích xây dựng với đơn giá đã thỏa thuận trước đó.
Ví dụ: Đối với một ngôi nhà một tầng có diện tích sàn là 60m2, kèm theo sảnh khoảng 5m2 và mái đua khoảng 15m2, tổng diện tích xây dựng sẽ là 80m2 (bao gồm: sàn, sảnh, mái).
Tổng chi phí xây dựng sẽ được tính như sau: 80m2 x Đơn giá xây dựng trên mỗi mét vuông.
Ví dụ, nếu đơn giá xây dựng là 5.000.000 đồng/m2, tổng chi phí xây dựng sẽ là 80 x 5.000.000 = 400.000.000 đồng. Đây là một ước lượng cơ bản và chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng được sử dụng và giá cả lao động.
KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN
>>>> ĐỌC THÊM: Báo giá xây nhà phần thô tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2024
2. Yếu tố quyết định đến chi phí Xây nhà 1 tầng 60m2
Một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 60m2 bao gồm phong cách thiết kế, chi phí thiết kế mái, móng, tầng hầm, vị trí thi công, giá thành nguyên vật liệu và giá nhân công xây dựng. Mỗi yếu tố này đều có vai trò quan trọng trong việc xác định tổng chi phí xây dựng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi bắt đầu dự án xây nhà.
2.1. Phong cách thiết kế nhà 60m2 1 tầng
Mỗi một công trình có lối kiến trúc khác nhau, cách thiết kế khác nhau vì vậy sẽ có sự chênh lệch về chi phí xây nhà 1 tầng 60m2. Hiện nay có 3 kiểu kiến trúc phổ biến sau:
- Kiến trúc cổ điển: Đòi hỏi chi tiết trang trí tỉ mỉ, tỷ lệ chuẩn kỹ thuật cao nên chi phí xây dựng thường rất cao, áp dụng cho công trình có quy mô và diện tích lớn.
- Kiến trúc hiện đại: Ưu tiên sự tối giản, mở, thoáng đãng, sử dụng những khối hình học đặt phi đối xứng tạo nên một tổng thể độc đáo, thường mang theo nét đẹp của sự trẻ trung, tràn đầy sức sống.
- Kiến trúc tân cổ điển: Dung hòa được cả hai kiểu kiến trúc cổ điển và hiện đại, mang lại cảm giác vừa sang trọng nhưng không quá xa hoa, hiện đại nhưng không quá giản đơn.
2.2. Chi phí thiết kế mái, móng, tầng hầm nhà 1 tầng
Mái, móng, tầng hầm cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 60m2. Hiện nay có 3 loại mái được sử dụng phổ biến là mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp tôn và mái dốc lợp ngói. Mỗi loại mái có ưu nhược điểm riêng và ảnh hưởng đến giá thành xây dựng khác nhau.
2.3. Vị trí thi công xây nhà 1 tầng 60m2
Mỗi vị trí xây dựng đều có những đặc điểm riêng kéo theo chi phí làm nhà 1 tầng 60m2 để làm nhà cũng khác nhau. Ví dụ giữa thành thị và nông thôn sẽ có giá thành chênh lệch so với nhau, xây ở thành phố sẽ cao hơn vì chi phí cho nguyên vật liệu, nhân công và vận chuyển cao. Điều này cần được xem xét kỹ lưỡng để đưa ra quyết định đúng đắn về vị trí xây dựng nhằm tối ưu hóa chi phí xây dựng.
>>>> XEM THÊM: Xây nhà 100m2 cần bao nhiêu gạch? Cách tính chính xác
2.4. Giá thành nguyên vật liệu
Chi phí xây nhà 1 tầng 60m2 cũng phụ thuộc vào giá thành của nguyên vật liệu xây dựng như xi măng, cát, đá, sắt thép, gỗ, vật liệu lợp mái, vật liệu hoàn thiện nội ngoại thất, vv. Sự biến động của giá thành nguyên vật liệu có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây dựng.
2.5. Giá nhân công xây dựng
Chi phí nhân công xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Giá nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa bàn, kinh nghiệm, chất lượng công việc, vv. Việc lựa chọn nhân công có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình cũng như tối ưu hóa chi phí xây dựng.
>>>> XEM THÊM: 9 mẫu xây nhà 200 triệu ở nông thôn siêu đẹp HOT NHẤT 2024
3. Giải pháp tiết kiệm chi phí thi công nhà 1 tầng 60m2 hiệu quả
Trong quá trình xây dựng nhà 1 tầng 60m2, việc tiết kiệm chi phí thi công giúp đảm bảo dự án hiệu quả khi thực hiện. Dưới đây là một số cách tiết kiệm chi phí thi công mà bạn có thể áp dụng:
3.1. Dự trù chi phí thi công nhà 1 tầng 60m2
Trước khi bắt đầu thi công xây nhà 1 tầng 60m2, việc dự trù chi phí là bước quan trọng giúp bạn có kế hoạch tài chính chặt chẽ. Tính toán các khoản chi tiêu từ vật liệu xây dựng, nhân công đến các chi phí phát sinh khác như vận chuyển, bảo hiểm, giấy phép xây dựng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về nguồn tài chính cần sẵn có.
3.2. Chuẩn bị bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng 60m2
Bản vẽ thiết kế chính là bản mô tả chi tiết về kết cấu, vị trí của các công trình xây nhà 1 tầng 60m2. Để tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, bạn nên chuẩn bị bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và chi tiết trước khi bắt đầu dự án. Điều này sẽ giúp tránh được các sự cố và thay đổi không cần thiết trong quá trình thi công.
3.3. Chọn thời điểm thi công xây nhà 1 tầng 60m2 thích hợp
Thời điểm thi công xây nhà 1 tầng 60m2 cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Việc lựa chọn thời gian thi công thích hợp, thông qua việc tận dụng mùa khô và tránh mùa mưa sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh. Ngoài ra, việc chọn thời gian thi công phù hợp cũng giúp tăng hiệu quả và đảm bảo tiến độ của dự án.
3.4. Lựa chọn nhà thầu uy tín
Có phải bạn đang tìm kiếm một nơi chuyên thi công xây nhà uy tín và chất lượng cho dự án ngôi nhà mơ ước của bạn? MONACO là lựa chọn mà bạn không thể bỏ qua. Với các điểm mạnh sau:
- MONACO khẳng định vị thế của mình với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế.
- Đội ngũ chuyên nghiệp luôn đảm bảo mọi dự án được thực hiện với chất lượng cao nhất và đúng tiến độ.
MONACO cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất và đáp ứng mọi yêu cầu của họ. Địa chỉ thi công trọn gói uy tín và chất lượng nhất hiện nay, MONACO là đối tác đáng tin cậy, cùng đồng hành đáng giá trên con đường hiện thực hóa căn nhà trong mơ của bạn. Đừng ngần ngại liên hệ với MONACO ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và giải pháp xây dựng phù hợp nhất cho bạn!
Trên đây là hướng dẫn chi tiết về xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền cùng các thông tin liên quan. MONACO hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tài chính để thực hiện dự án xây nhà một cách hiệu quả. Liên hệ ngay đến MONACO để biết thêm thông tin chi tiết!
>>>> XEM THÊM:
){kind=link}