Bảng giá xây nhà trọn gói nhà phố, biệt thự tại Hà Nội 2024 

02/05/2024

 Giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội ngày càng tăng cao trong những năm gần đây. Đặc biệt, với nhịp sống hiện đại bận rộn, ngày càng có nhiều người lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức. Cùng Công ty Kiến trúc nội thất MONACO đơn vị thi công xây nhà trọn gói giá rẻ chuyên nghiệp tại Hà Nội năm 2024. Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà sửa nhà, hoàn thiện nhà xây thô, MONACO cam kết đem đến khách hàng dịch vụ tốt nhất. 

1. MONACO – Đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nổi tiếng tại Hà Nội, MONACO đã nhận được sự tin tưởng của rất nhiều khách hàng, góp phần hoàn thiện đa dạng các dự án xây nhà trọn gói, từ nhà mặt phố, cấp 4 đến biệt thự cao cấp. Bên cạnh đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, doanh nghiệp còn tối ưu quy trình làm việc để quý khách có trải nghiệm tốt nhất. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi mới nhất trong tháng này. 

Hình ảnh công trường dự án xây nhà của MONACO

Hình ảnh công trường dự án xây nhà của MONACO

báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội
MONACO đã góp phần hoàn thiện các công trình xây nhà trọn gói tại Hà Nội cho rất nhiều hộ gia đình

2. Xây nhà trọn gói là gì? Các hạng mục thi công chính 

Xây nhà luôn là một công việc quan trọng trong cuộc đời mỗi người, chính vì thế mà mỗi công đoạn đều được gia chủ chú trọng và tỉ mỉ. Hầu hết các gia chủ đều muốn tự tay tạo nên mái ấm của mình, nhưng không phải ai cũng đủ thời gian cũng như kỹ năng chuyên môn. Hiểu được nỗi niềm đó, các công ty xây dựng đã cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Trong đó, các nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả các khâu liên quan như lựa chọn vật liệu thô, thuê nhân công, thiết kế, thi công, làm các thủ tục pháp lý. 

Thiết kế Biệt thự Tân Cổ Điển Châu Âu 3 tầng của ông Cương tại Vĩnh Phúc
Dịch vụ xây nhà trọn gói hoàn thiện công trình từ A -> Z

Tùy vào đơn vị cung cấp, các dịch vụ trong gói sẽ có sự khác biệt. Thông thường dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm:

  • Xin giấy phép xây dựng
  • Tặng bản vẽ thiết kế nhà
  • Dự toán chi phí công trình chính xác và không phát sinh thêm 
  • Hoàn thiện công trình
  • Lắp đặt nội thất
  • Nghiệm thu và bảo hành đầy đủ sau khi hoàn thành.

>>>> XEM THÊM: Quy trình xây nhà từ móng đến mái chi tiết, đúng chuẩn 2024

3. Ưu điểm khi thuê đơn vị thi công xây nhà trọn gói MONACO

Vì sao gia chủ nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói? Với dịch vụ này, sẽ không tốn nhiều thời gian, công sức trong quá trình thi công. Đặc biệt trong cuộc sống bận rộn hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói có thể mang lại những ưu điểm dưới đây:

  • Tiết kiệm thời gian cho gia chủ bận rộn: Việc giám sát công trình tiêu tốn của gia chủ rất nhiều thời gian, đôi khi gây ảnh hưởng đến công việc và đời sống. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, quy trình xây dựng được thực hiện theo đúng hợp đồng và chỉ cần nghiệm thu khi hợp đồng kết thúc.
  • Giảm bớt lo lắng về nguồn vốn: Quá trình xây nhà thường phát sinh nhiều chi phí nếu gia chủ không tính toán kỹ lưỡng. Vấn đề này thường rất hiếm xảy ra khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. 
  • Tiết kiệm thời gian xây dựng: Các nhà thầu có kinh nghiệm và chuyên môn trong việc quản lý các hạng mục xây dựng, xử lý phát sinh, tính toán vật tư và quản lý nhân công sao cho công trình hoàn thành đúng thời hạn. 
  • Tiết kiệm chi phí xây dựng: Không phải chủ đầu tư nào cũng có kinh nghiệm trong lĩnh vực thu mua vật liệu, quản lý hiệu suất nhân công. Vì vậy việc giao trọn gói cho một đơn vị chuyên nghiệp trong nhiều trường hợp sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. 
  • Giảm rủi ro: Các dịch vụ trọn gói đều có hợp đồng chi tiết đi kèm và các nhà thầu sẽ phải chịu trách nhiệm cho các rủi ro trong quá trình xây dựng từ chất lượng vật liệu, thiết kế đến các khâu xây dựng, hoàn thiện.
  • Kiểm soát tài chính: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội sẽ giúp bạn ước tính được chi phí cần có ngay từ đầu. Từ đó kiểm soát thu nhập cũng như tránh các chi phí phát sinh trong quá trình hoàn thiện công trình. 
giá xây nhà trọn gói
Thuê dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và giá thi công

>>>> XEM THÊM: Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 chi tiết, chính xác

4. Đơn giá áp dụng đối với từng quy mô công trình

Khi xét đến giá xây nhà trọn gói hoặc giá thi công nhà phố, việc áp dụng đơn giá sẽ phụ thuộc vào quy mô cụ thể của từng công trình. Các yếu tố như diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, lộ giới, và cấu trúc nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công trọn gói nhà phố. Cụ thể, đơn giá này thường được áp dụng cho các công trình có đặc điểm sau:

  • Công trình có diện tích xây dựng nhà trên 80m²: Những công trình với diện tích rộng thường có khả năng tối ưu hóa chi phí thi công, do đó đơn giá sẽ hợp lý hơn.
  • Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà trên 350m² sàn xây dựng: Tổng diện tích sàn lớn sẽ giúp giảm thiểu chi phí cố định, đồng thời tối ưu hóa giá thi công nhà trọn gói.
  • Công trình có lộ giới (đường) trên 5m: Đối với những công trình nằm trên các tuyến đường rộng, xe tải 5m³ có thể dễ dàng tiếp cận công trình, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển vật liệu và giảm thiểu thời gian thi công.
  • Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền: Nhà có 1 mặt tiền thường dễ thi công hơn, ít gặp các khó khăn liên quan đến tiếp cận và vận chuyển vật liệu, dẫn đến báo giá thi công trọn gói ổn định hơn.
Giá xây nhà trọn gói
Đơn giá áp dụng đối với từng quy mô công trình

5. Chi phí xây nhà đối với công trình nhỏ lộ giới khó thi công

Bóc dự toán chi tiết là bước cần thiết đối với các công trình có quy mô nhỏ hoặc gặp khó khăn về lộ giới. Việc bóc dự toán sẽ giúp chủ đầu tư nắm rõ từng hạng mục chi phí, từ đó có kế hoạch tài chính hợp lý và tránh các chi phí phát sinh không mong muốn. Những công trình sau đây nên tiến hành bóc dự toán chi tiết:

  • Công trình xây dựng có diện tích sàn dưới 80m²: Với diện tích nhỏ, các chi phí cố định có thể chiếm tỷ lệ cao, do đó cần bóc tách từng khoản chi tiết để kiểm soát chi phí.
  • Công trình có tổng diện tích xây dựng dưới 350m² sàn xây dựng: Tổng diện tích sàn nhỏ cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo giá thi công nhà phố phù hợp và tránh những sai lệch về chi phí.
  • Công trình có lộ giới dưới 5m: Khi lộ giới hẹp, việc vận chuyển vật liệu khó khăn hơn, dẫn đến chi phí vận chuyển tăng cao. Việc bóc dự toán sẽ giúp bạn lường trước các chi phí này và có kế hoạch thích hợp.
báo giá xây nhà trọn gói monaco
Tính chi phí xây nhà đối với công trình quy mô nhỏ lộ giới khó thi công

6. MONACO hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà

Để tiến hành xây dựng nhà một cách hợp pháp, chủ đầu tư cần hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng. Thủ tục này không chỉ là bước quan trọng trong quá trình xây dựng mà còn đảm bảo rằng công trình của bạn tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng. Giá thi công nhà phốgiá xây nhà trọn gói cũng sẽ bị ảnh hưởng nếu không có giấy phép xây dựng hợp lệ. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị bao gồm:

  • Chủ quyền nhà đất: Đây là giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu đất và là cơ sở để cấp phép xây dựng.
  • Bản vẽ thiết kế: Bản vẽ này phải tuân thủ quy hoạch và tiêu chuẩn xây dựng của khu vực, là cơ sở để cơ quan chức năng xem xét và cấp phép.
  • Chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính): Là giấy tờ tùy thân cần thiết để xác nhận thông tin chủ đầu tư.

Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng là UBND Quận nơi công trình dự kiến xây dựng. Quá trình cấp phép thường kéo dài khoảng 21 ngày làm việc, không tính ngày nghỉ. Chi phí xin phép xây dựng dao động từ 6 triệu đến 10 triệu đồng, tùy thuộc vào từng khu vực. Đối với một số quận trung tâm thành phố, chi phí này có thể lên đến trên 10 triệu đồng. Việc hoàn tất thủ tục này đúng quy định sẽ giúp bạn tránh các rắc rối pháp lý và đảm bảo giá thi công nhà trọn gói không bị ảnh hưởng bởi các chi phí phát sinh do vi phạm quy định xây dựng.

giá xây nhà trọn gói
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà năm 2024

7. Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?

Việc hoàn công sau khi xây nhà là một bước quan trọng giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp và chính thức hóa tài sản gắn liền với đất. Hoàn công không chỉ là việc xác nhận công trình đã hoàn thành mà còn là quá trình cập nhật tài sản này vào hồ sơ đất đai, giúp nhà nước công nhận đây là tài sản hợp pháp của công dân hoặc tổ chức. Điều này đặc biệt quan trọng khi bạn muốn bán, thế chấp, hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản trong tương lai.

Hồ sơ hoàn công bao gồm các giấy tờ quan trọng như:

  • Giấy chứng nhận chủ quyền: Chứng minh quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất.
  • Giấy phép xây dựng: Xác nhận công trình được xây dựng theo đúng quy định pháp luật.
  • Bản vẽ xin phépbản vẽ hiện trạng: Các bản vẽ này cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế và hiện trạng công trình.
  • Chứng minh nhân dân: Giấy tờ tùy thân của người nộp hồ sơ.
  • Thuế VAT và các loại thuế khác: Bao gồm các khoản thuế đã nộp liên quan đến việc xây dựng.

Hồ sơ hoàn công cần được nộp tại UBND Quận nơi công trình đã hoàn thành xây dựng. Việc nộp hồ sơ đúng nơi quy định sẽ giúp quá trình hoàn công diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Đầy Đủ Công Năng Tại Tây Tựu, Hà Nội
Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Đầy Đủ Công Năng Tại Tây Tựu, Hà Nội

8. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói tại MONACO là bao lâu?

Thời gian thi công nhà trọn gói phụ thuộc vào quy mô công trình và điều kiện thi công cụ thể. Đối với các công trình nhà phố, hẻm có độ rộng khác nhau sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công:

  • Công trình 2-3 tầng, hẻm rộng 5m: Thời gian thi công dự kiến từ 2.5 đến 3 tháng.
  • Công trình trên 3-4 tầng, hẻm rộng hơn 5m: Thời gian hoàn thiện khoảng từ 3.5 đến 4 tháng.
  • Công trình trên 4-5 tầng, hẻm 5m: Thời gian thi công kéo dài từ 4 đến 5 tháng.

Với những trường hợp khác, để biết chính xác thời gian thi công, quý khách nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu uy tín như Việt Quang. Nhà thầu sẽ cung cấp thông tin cụ thể và chi tiết về giá xây nhà trọn gói và tiến độ thi công phù hợp với nhu cầu của từng dự án.

giá xây nhà trọn gói

9. Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2024 thay đổi đối với công trình nào?

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói không phải lúc nào cũng cố định mà có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số trường hợp có thể khiến giá thi công nhà phố biến động:

  • Diện tích xây dựng nhỏ hoặc tổng diện tích nhỏ: Những công trình có diện tích nhỏ thường có đơn giá thi công trọn gói nhà phố cao hơn do chi phí cố định như vận chuyển, nhân công không giảm nhiều so với các công trình lớn.
  • Đường vào công trình nhỏ hơn 5m: Khi lộ giới hẹp, việc vận chuyển vật liệu gặp khó khăn, dẫn đến tăng chi phí vận chuyển và thời gian thi công.
  • Điều kiện thi công khó khăn: Các yếu tố như địa hình phức tạp, điều kiện thời tiết bất lợi hoặc môi trường thi công chật hẹp đều ảnh hưởng đến giá thi công nhà trọn gói.
  • Mục đích sử dụng của công trình: Nhà ở thường có yêu cầu khác so với nhà trọ, điều này ảnh hưởng đến chi phí và loại vật liệu sử dụng.
  • Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện: Sử dụng vật liệu cao cấp hơn hoặc thay đổi loại vật liệu trong quá trình thi công sẽ dẫn đến thay đổi báo giá thi công trọn gói.
  • Biến động giá vật liệu theo thị trường: Giá vật liệu xây dựng như thép, xi măng, gạch có thể tăng hoặc giảm theo thời điểm, ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây nhà trọn gói.
báo giá xây nhà trọn gói monaco
Thiết Kế Nội Thất Nhà Phố Hiện Đại ở Cầu Diễn, Hà Nội

10. MONACO đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ cam kết chất lượng thi công

Chất lượng thi công là yếu tố then chốt quyết định đơn giá thi công trọn gói nhà phố. Mỗi nhà thầu có quy trình và tiêu chuẩn thi công khác nhau, dẫn đến sự khác biệt trong giá thi công nhà phố. Dưới đây là các yếu tố chất lượng thi công vượt trội tại MONACO giúp MONACO dẫn đầu trong danh sách các nhà thầu trên địa bàn Hà Nội:

  • Thi công tỉ mỉ và cẩn thận: Nhà thầu với đội ngũ thi công tỉ mỉ, chú trọng từng chi tiết nhỏ sẽ tạo ra công trình chất lượng cao, bền đẹp theo thời gian, do đó giá thi công nhà trọn gói cũng có thể cao hơn.
  • Công nghệ và thiết bị thi công: Việc sử dụng máy móc, thiết bị hiện đại như máy trộn vữa, máy đầm bê tông không chỉ giúp tăng hiệu suất mà còn đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn so với phương pháp thủ công. Điều này có thể làm tăng đơn giá thi công trọn gói nhà phố.
  • Tay nghề thợ: Những thợ lành nghề, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thi công chính xác, hiệu quả, tránh những sai sót dẫn đến việc sửa chữa tốn kém. Thợ giỏi sẽ làm tăng giá thi công nhà trọn gói nhưng đổi lại, chất lượng công trình được đảm bảo.
  • Chuyên môn của chỉ huy trưởng và cai thầu: Sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của chỉ huy trưởng, cai thầu ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng công trình. Nếu chỉ huy trưởng và cai thầu giỏi, công trình sẽ hoàn thành đúng tiến độ với chất lượng tốt, ngược lại nếu năng lực yếu kém có thể dẫn đến chậm tiến độ và chất lượng không đạt yêu cầu.

11. MONACO cam kết sử dụng vật liệu thi công chất lượng

Khi nói đến giá xây nhà trọn gói, một yếu tố quan trọng cần xem xét là vật liệu thi công mà nhà thầu cung cấp. Báo giá thi công trọn gói có thể chênh lệch từ 20% – 30% tùy thuộc vào chất lượng vật liệu thô. Vật liệu tốt hơn thường có giá thành cao hơn, ví dụ như đá 1×2 đen có giá khoảng 320.000đ/m², trong khi đá 1×2 xanh Đồng Nai có giá cao hơn, khoảng 450.000đ/m². Điều này không chỉ ảnh hưởng đến giá cả mà còn tác động trực tiếp đến chất lượng công trình, độ bền và thẩm mỹ.

Ngoài ra, việc thi công các hệ thống quan trọng như điện nước cũng có thể ảnh hưởng lớn đến giá thi công nhà trọn gói. Một hệ thống điện nước được thi công khoa học, đúng chuẩn sẽ làm tăng chi phí dây điện, ống nước và các thiết bị nối thêm khoảng 20% – 30%. Tuy nhiên, đầu tư vào các hệ thống này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn kéo dài tuổi thọ công trình, giảm thiểu các sự cố không mong muốn sau khi đưa vào sử dụng.

Việc chọn cửa sắt, nhôm có độ dày lớn hơn cũng là một yếu tố khiến giá xây dựng hoàn thiện năm 2024 tại MONACO khiến giá tăng thêm từ 10% – 20%. Lựa chọn vật liệu tốt hơn, bền hơn sẽ đảm bảo tính an toàn và khả năng chống chịu của công trình, đặc biệt trong các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

giá xây nhà trọn gói

12. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói

Trong quá trình thi công, không ít trường hợp phát sinh chi phí ngoài dự tính, đặc biệt là với những công trình có yêu cầu đặc thù hoặc những thay đổi đột xuất từ phía chủ đầu tư. Một trong những lý do phổ biến là thiếu kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế. Khi thiết kế không tính toán kỹ lưỡng các công năng và không gian hợp lý, việc thay đổi trong quá trình thi công là điều khó tránh khỏi, dẫn đến phát sinh chi phí không mong muốn.

Một lỗi khác thường gặp là không xem kỹ dự toán báo giá, dẫn đến thiếu các hạng mục cơ bản trong báo giá thi công trọn gói. Ví dụ như không tính đến chi phí lắp đặt tủ bếp, lan can hay các chi tiết khác, điều này có thể làm tăng giá xây dựng hoàn thiện năm 2025 khi phải bổ sung sau này.

Ngoài ra, sau khi công trình đã hoàn thành, chủ đầu tư có thể muốn thay đổi công năng hoặc chủng loại vật liệu hoàn thiện. Điều này không chỉ đòi hỏi phải đập bỏ một số phần đã thi công mà còn kéo dài thời gian và tăng thêm chi phí. Những trường hợp nhà thầu không tính toán kỹ từng hạng mục nhỏ, dẫn đến việc phát sinh chi phí, cũng là một vấn đề phổ biến. Ví dụ, các hạng mục nhỏ có thể chỉ tốn khoảng 200.000₫ – 300.000₫ mỗi cái, nhưng nếu cộng dồn, sẽ tạo ra một khoản chi phí lớn không lường trước.

Để tránh những vấn đề này, tốt nhất là liên hệ trực tiếp với nhà thầu để được tư vấn cụ thể và nhận báo giá xây thô tại Hà Nội một cách chi tiết, đầy đủ. Điều này giúp đảm bảo rằng mọi yếu tố đã được xem xét và không có chi phí bất ngờ nào phát sinh trong quá trình thi công.

mẫu nhà chữ l 100m2
Thiết kế các ngôi nhà đầy đủ công năng sử dụng

13. Bảng giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất tại MONACO 2024

Để quý khách có thể dễ dàng đưa ra quyết định hơn, MONACO đã tổng hợp báo giá xây thô tại Hà Nội 2024 chi tiết đầy đủ nhất. Cùng tham khảo ngay nhé! 

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI MONACO 2024
Đơn giá xây nhà trọn gói  Gói vật tư trung bình 

4.950.000 đ/m2

Gói vật tư khá

5.300.000 đ /m2

Gói vật tư cao cấp

6.500.000 đ/m2

Đơn giá  phần thô 3.150.000Đ/m2 3.300.000Đ/m2 3.500.000Đ/m2
Đơn giá 

hoàn thiện

1.800.000 Đ/m2 2.000.000 Đ/m2 3.000.000 Đ/m2
Vật liệu xây dựng loại Cơ Bản Tốt Nhất Tốt Nhất
Vật liệu điện nước loại Cơ Bản Tốt Nhất Tốt Nhất
Vật liệu hoàn thiện Cơ Bản Cơ Bản Tốt

Lưu ý: 

Bảng báo giá vật liệu xây dựng xây nhà trọn gói tại MONACO đã bao gồm các dịch vụ: 

  • Báo giá chỉ bao gồm phần giọt nước phần nhà. Chưa bao gồm bể cá sân vườn cổng.
  • Báo giá chưa bao gồm VAT 10%.
  • Đơn giá chính xác và các hạng mục thi công cụ thể sẽ được thống nhất dựa trên bản thiết kế và thỏa thuận trước khi ký hợp đồng.
  • Những nội dung không có trong báo giá được tính là phát sinh, nghiệm thu theo số liệu thực tế.
  • Đơn giá chưa bao gồm hệ thống đèn ray nam châm, cây cảnh, thiết bị điện tử, đèn chùm đèn trang trí, hệ thống chắn nắng.

Dự toán chi phí xây dựng
Kết quả tính

KHÔNG BÁN THẦU – KHÔNG TĂNG ĐƠN GIÁ – KHÔNG SỬ DỤNG VẬT TƯ GIẢ – KHÔNG PHÁT SINH KHI THI CÔNG – CHỦ NHÀ HÀI LÒNG THÌ THANH TOÁN

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà tại :

Móng Nhà

  • Móng đơn: Tính 30% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt).
  • Móng băng: Tính 50% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt).
  • Móng cọc: Tính 50% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt).
  • Móng bè: Tính 70% diện tích tầng trệt (không đổ bê tông sàn trệt).
  • Nếu đổ bê tông 10cm mác 250, tính thêm 20% diện tích trệt.
  • Nếu đổ bê tông 10cm mác 250 và 1 lớp thép phi 6, tính thêm 30% diện tích trệt.
  • Nếu đổ bê tông 10cm mác 250 và 2 lớp thép phi 6, tính thêm 35% diện tích trệt.

Tầng hầm

  • Từ 0,8m – 1,3m: Tính 130% diện tích.
  • Từ 1,3m – 1,7m: Tính 170% diện tích.
  • Từ 1,7m – 2,1m: Tính 200% diện tích.
  • Từ 2,1m – 3,3m: Tính 250% diện tích.

Thân nhà

  • Tính theo từng tầng, tum, thang, lôga, ban công: 100% diện tích sàn.
  • Sân trước, sân sau không mái che có kết cấu móng cọc BTCT: Tính 70% diện tích.
  • Sân trước, sân sau không mái che có kết cấu móng cóc: Tính 50% diện tích.
  • Sân diện tích nhỏ tính theo thực tế.

Mái nhà

  • Mái tôn 1-2 mái nghiêng: Tính 30% diện tích phẳng.
  • Mái tôn 4 mái nghiêng: Tính 45% diện tích mái nghiêng.
  • Mái bằng bê tông cốt thép có lát gạch sân thượng: Tính 50% diện tích mái.
  • Mái vì kèo sắt + lợp ngói: Tính 70% diện tích mái phẳng.
  • Mái bê tông cốt thép nghiêng + dán ngói: Tính 100% diện tích mái nghiêng.

>>>> THAM KHẢO NGAY: Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô cập nhật mới nhất 2024

14. Dự án xây nhà trọn gói tại TP Hà Nội của MONACO

MONACO là đơn vị thiết kế và thi công kiến trúc nội ngoại thất hàng đầu Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty đã góp phần kiến tạo không gian sống đẳng cấp, sang trọng, an lành cho các hộ gia đình tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung. (Đồng thời hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép thi công nhà phố, biệt thự đúng pháp luật). Dưới đây là một số công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu tại Hà Nội: 

14.1. Công trình 1: Dự án thi công hoàn thiện nhà phố Hà Nội 

  • Chủ đầu tư: Chú Tuấn
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO
giá xây nhà trọn gói
Nhà phố thiết kế hiện đại được thi công bởi MONACO

14.2. Công trình 2: Dự án thi công trọn gói nhà phố quận Long Biên

  • Chủ đầu tư: Chị Hồng Ngọc
  • Diện tích: 105m2.
  • Địa chỉ: Long Biên,  TP.Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO. 
giá xây nhà trọn gói
Mặt trước của căn nhà ban ngày và ban đêm khi lên đèn

14.3. Công trình 3: Dự án xây nhà phố 3 tầng trọn gói quận Hai Bà Trưng 

  • Chủ đầu tư: Anh Minh.
  • Diện tích: 6m x 16m.
  • Địa chỉ: Phường Thanh Lương, Q.Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO. 
giá thi công nhà trọn gói
Nhà phố 3 tầng dần hoàn thiện phần thô
báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội
Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, độc đáo

14.4. Công trình 4: Dự án xây nhà trọn gói 3 tầng quận Hai Bà Trưng 

  • Chủ đầu tư: Chú Phước.
  • Diện tích: 5m x 15m.
  • Địa chỉ: Phường Nguyễn Du, Q.Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO. 
giá xây nhà trọn gói
Dự án hoàn thiện xây trọn gói nhà phố 3 tầng khang trang, rộng rãi

14.5. Công trình: Dự án xây biệt thự 2 tầng trọn gói quận Hai Bà Trưng 

  • Chủ đầu tư: Cô Thảo.
  • Diện tích: 10m x 15m.
  • Địa chỉ: Phường Vĩnh Tuy, Q.Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO. 
giá xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói biệt thự 3 tầng đang trong quá trình xây phần thô

14.6. Công trình 6: Dự án hoàn thiện biệt thự 2 tầng đã xây thô quận Thanh Xuân

  • Chủ đầu tư: Chú Hải.
  • Diện tích: 10m x 16m.
  • Địa chỉ: Vương Thừa Vũ, Q.Thanh Xuân, TP.Hà Nội.
  • Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO. 
xây nhà trọn gói quận hoàng mai
Công trình xây phần thô biệt thự 3 tầng thiết kế mở

14.7. Công trình 7: Xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại Quận Thanh Xuân

Chủ đầu tư: Anh Dương

Địa chỉ: Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO 

báo giá xây thô tại hà nội

báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội
Công trình của MONACO xây dựng tại Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

>>>> ĐỌC THÊM: Đơn giá xây thô tại Hà Nội cập nhật mới nhất 2024

14.8. Công trình 8: Dự án xây nhà trọn gói nhà phố kiến trúc hiện đại 

Chủ đầu tư: Anh Thịnh

Địa chỉ: Thanh Trì, Thanh Xuân, Hà Nội

Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO 

báo giá xây nhà trọn gói tại hà nội

giá thi công nhà phố

giá thi công nhà trọn gói
Công trình tại quận Thanh Trì, Thanh Xuân, Hà Nội bàn giao cho khách hàng

14.9. Công trình 9: Dự án hoàn thiện biệt thự đã xây thô Quận Thanh Xuân

Chủ đầu tư: Chú Lương

Địa chỉ: Phường Đại Kim, Thanh Xuân, Hà Nội

Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO

báo giá xây thô tại hà nội

giá xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói cùng MONACO tại Văn Quán, Thanh Xuân, Hà Nội

14.10. Công trình 10: Dự án xây nhà trọn gói nhà phố 3 tầng Quận Thanh Xuân

Chủ đầu tư: Anh Nam

Địa chỉ: Văn Quán, Thanh Xuân, Hà Nội

Đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, nhà liền kề: Công ty TNHH kiến trúc nội thất MONACO

cách tính chi phí xây nhà

giá xây nhà trọn gói
Nhà phố thiết kế hiện đại được thi công bởi MONACO
giá xây nhà trọn gói
Hoàn thiện công trình xây dựng biệt thự tại Đại Kim, Thanh Xuân, Hà Nội
giá xây nhà trọn gói
Hoàn thiện công trình xây dựng biệt thự tại Đại Kim, Thanh Xuân, Hà Nội
giá thi công nhà phố
Hoàn thiện công trình xây dựng biệt thự tại Đại Kim, Thanh Xuân, Hà Nội

Như vậy trong bài viết trên, MONACO đã cung cấp cho quý khách bảng giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất. Bên cạnh lựa chọn một bảng báo giá phù hợp với khả năng tài chính, khách hàng nên cân nhắc các đơn vị cung cấp uy tín, chất lượng để có được công trình nhà ở ưng ý. Nếu bạn còn bất cứ điều gì thắc mắc, đừng ngại liên hệ với MONACO qua hotline: 0915.539.111 để được hỗ trợ nhé!

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC NỘI THẤT MONACO

  • Địa chỉ: Số nhà 20A, ngách 445/192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Website: https://xaynhatrongoivn.vn/
  • HOTLINE: 0915 539 111
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Báo giá xây nhà phần thô đơn giá chi tiết tại Hà Nội 2024

20-08-2024
Khi có nhu cầu thi công nhà ở, việc tìm hiểu bảng báo giá xây nhà phần thô sẽ giúp nhà đầu tư có những kế hoạch chi tiết về chi phí phù hợp, dễ quản lý và tránh tình trạng bị động khi đã khởi công xây dựng. Trong bài viết dưới đây, hãy

Báo giá sửa chữa nhà, cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2024

20-08-2024
Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại MONACO được cập nhật mới nhất 2024 đáp ứng nhu cầu sửa nhà tại Hà Nội ngày càng tăng cao. Đâu là địa chỉ uy tín cung cấp các dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà giá rẻ? Sửa chữa cũng như cải tạo nhà đòi

Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội mới nhất 2024

19-06-2024
Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề là một trong những yếu tố được nhiều nhà đầu tư hết sức quan tâm, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển của công nghệ xây dựng mới cũng như cạnh tranh giữa các đơn vị nhà thầu. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng MONACO tìm

Bảng giá thi công hoàn thiện nhà phố uy tín tại Hà Nội 2024

20-05-2024
Tìm hiểu về giá thi công hoàn thiện nhà phố là một trong những giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở, giúp chủ nhà xác định được chi phí hoàn thiện, dễ dàng lập kế hoạch tài chính và đảm bảo thi công thuận lợi, tiết kiệm về mặt thời gian.