Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại MONACO được cập nhật mới nhất 2024 đáp ứng nhu cầu sửa nhà tại Hà Nội ngày càng tăng cao. Đâu là địa chỉ uy tín cung cấp các dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà giá rẻ? Sửa chữa cũng như cải tạo nhà đòi hỏi kỹ thuật và công nghệ cao, chính vì vậy, các gia đình đang tìm hiểu về dịch vụ này nên lựa chọn các bên thi công đạt chuẩn. MONACO với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ tư vấn nhiệt tình chắc chắn sẽ đem đến những dịch vụ hài lòng khách hàng.
1. Nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội
Trước khi đến với các hạng mục thi công sửa chữa cải tạo nhà trọn gói của MONACO, chúng ta hãy cùng tìm hiểu những trường hợp nào cần cải tạo nhà tại Hà Nội:
- Khi nhà bị xuống cấp: Đây là trường hợp đầu tiên cần phải sửa chữa nhà ngay lập tức. ếu như phát hiện nhà có dấu hiệu bị xuống cấp, cần tìm địa chỉ, tham khảo giá sửa chữa nhà trọn gói Hà Nội nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt luôn được an toàn.
- Khi các công trình phụ xuống cấp: công trình phụ này bị xuống cấp khi có dấu hiệu hỏng, vỡ,… mà các phòng khác như nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ vẫn mới và không có vấn đề, vẫn cần nâng cấp, sửa chữa khu phụ ngay.
- Khi muốn mở rộng diện tích nhà ở: Đây cũng được xem là một trong những lý do chủ yếu mà các khách hàng tìm đến dịch vụ sửa chữa nhà ở. Khi có sự thay đổi về nhân sự trong gia đình hoặc mong muốn ở một không gian rộng mở hơn, có thể cơi nới và sửa chữa nhà nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu.
- Thay đổi phong cách nhà: Có những ngôi nhà đã xây dựng nhiều năm trước đây, mặc dù vẫn tốt không bị ảnh hưởng nhiều nhưng với mong muốn thay đổi phong cách hiện đại hơn, nhiều gia đình vẫn sẵn sàng đập, phá và sửa chữa nhà.
>>>> XEM THÊM: Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng an toàn, tiết kiệm chi phí
2. Báo giá sửa chữa nhà chi tiết chuyên nghiệp tại MONACO
MONACO hiện tại cung cấp báo giá sửa chữa nhà vô cùng ưu đãi. Cùng cập nhật ngay bảng giá mới nhất năm 2024:
2.1. Báo giá tháo dỡ nhà cải tạo nhà giá rẻ
Báo giá sửa chữa nhà tại Hà Nội của hạng mục này gồm tháo dỡ, phá nhà, phá dỡ một phần của căn nhà. MONACO – đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, uy tín sẽ tính toán kết cấu sao cho hợp lý không làm ảnh hưởng tới kết cấu toàn bộ căn nhà.
| Các hạng mục – Tháo dỡ nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Dóc nền gạch cũ | 60.000 – 65.000 | m2 |
| Dóc gạch ốp tường | 65.000 – 75.000 | m2 |
| Phá dỡ trần thạch cao | 30.000 – 40.000 | m2 |
| Phá dỡ cột trang trí | 90.000 – 100.000 | m2 |
| Phá dỡ tường độ dày khoảng 110mm (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa) | 160.000 – 200.000 | m2 |
| Phá dỡ tường độ dày khoảng 220mm (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa) | 320.000 – 350.000 | m2 |
| Phá dỡ gỗ, lan can, cầu thang bộ | 350000 – 400.000 | m2 |
| Phá dỡ lan can thang bộ | 140.000 – 150.000 | m dài |
| Cắt sàn, đục gạch bê tông | 300.000- 335.000 | m2 |
| Tháo dỡ chuồng cọp, mái tôn | 50.000 – 55.000 | m2 |
| Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính | 350.000 – 400.000 | Phòng |
| Tháo thiết bị vệ sinh | 190.000 – 195.000 | m2 |
2.2. Bảng giá xây tường cải tạo nhà Hà Nội
Dưới đây là sửa chữa nhà trọn gói Hà Nội hạng mục xây tường bạn có tham khảo:
| Các hạng mục – Xây tường | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Xây tường độ dày 110mm gạch ống (Nhân công + vật tư) | 280.000 – 295.000 | m2 |
| Xây tường độ dày 220mm gạch ống (Nhân công + vật tư) | 450.000 – 500.000 | m2 |
| Xây tường độ dày 110mm gạch đặc (Nhân công + vật tư) | 280.000 – 300.000 | m2 |
| Xây tường độ dày 220mm gạch đặc (Nhân công + vật tư) | 450.000 – 510.000 | m2 |
2.3. Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà trát lại nhà
Dưới đây là bảng báo giá hạng mục trát lại nhà của MONACO:
| Các hạng mục – Trát lại nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Trát tường trong nhà (Nhân công + vật tư) | 130.000 – 150.000 | m2 |
| Trát tường ngoài nhà (Nhân công + vật tư) | 160.000 – 175.000 | m2 |
2.4. Bảng giá thi công trần thạch cao giá rẻ
Bảng báo giá sửa chữa nhà hạng mục thi công trần thạch cao đối từng thương hiệu nổi tiếng chuyên sản xuất các sản phẩm vật liệu xây dựng, đặc biệt là các hệ thống trần và vách ngăn. Trần thả khung xương nổi bật với chất lượng cao, độ bền và tính thẩm mỹ.
| Các hạng mục – Thạch cao | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Trần thả khung xương Hà Nội | 170.000 – 180.000 | m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 190.000 – 210.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 220.000 – 250.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 220.000 – 250.000 | m2 |
| Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm | 230.000 – 250.000 | m2 |
| Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm | 270.000 – 280.000 | m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 210.000 – 250.000 | m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 250.000 – 250.000 | m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | 270.000 – 280.000 | m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 320.000 – 330.000 | m2 |
2.5. Bảng giá cải tạo nhà Hà Nội hạng mục sơn nhà
Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói hạng mục sơn nhà của MONACO:
| Các hạng mục – Sơn nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Sơn thương hiệu Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ) | 35.000 – 40.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu jotun (1 lót 2 phủ) | 50.000 – 55.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu jotun dễ lau chùi (1 lót 2 phủ) | 55.000 – 60.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu jotun majestic (1 lót 2 phủ) | 65.000 – 70.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu dulux inspire (1 lót 2 phủ) | 65.000 – 77.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ) | 70.000 – 80.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ ) | 80.000 – 90.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu kova (1 lót 2 phủ) | 45.000 – 55.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ) | 60.000 – 65.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ) | 40.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ) | 45.000 | m2 |
| Sơn thương hiệu baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ) | 45.000 | m2 |
2.6. Sửa nhà giá rẻ Hà Nội hạng mục ốp lát
Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà hạng mục ốp lát:
| Hạng mục – Ốp lát | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 2cm – 4cm | 140.000 | m2 |
| Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 5cm – 10cm | 140.000 – 240.000 | m2 |
| Nhân công lát nền nhà | 150.000 – 160.000 | m2 |
| Nhân công ốp tường nhà | 140.000 – 150.000 | m2 |
| Lát nền nhà (Nhân công + Vật Tư phụ ) | 150.000 (>200m2) | m2 |
| Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ) | 150.000 (>200m2) | m2 |
| Ốp chân tường (Nhân công + Vật Tư phụ) | 50.000 | m dài |
2.7. Cải tạo nhà giá rẻ lan can và cầu thang sắt
Bảng báo giá sửa chữa nhà hạng mục thi công lan can và cầu thang sắt:
| Hạng mục thi công lan can và cầu thang | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Thi công cầu thang sắt chưa bao gồm tay vịn | 2.100.000 | m dài |
| Thi công cầu thang xương sắt chưa bao gồm tay vịn | 2.500.000 | m dài |
| Thi công lan can bằng sắt hộp | 600.000 – 800.000 | m dài |
| Thi công lan can bằng sắt mỹ thuật | 1.100.000 – 1.300.000 | m dài |
2.8. Cải tạo nhà Hà Nội hạng mục mái tôn
Giá sửa chữa cải tạo nhà trọn gói hạng mục mái tôn:
| Hạng mục – Mái tôn | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Thi công mái tôn thương hiệu Việt Nhật | 300.000 – 400.000 | m2 |
| Thi công mái tôn thương hiệu Hoa Sen | 300.000 – 400.000 | m2 |
| Thi công mái tôn thương hiệu SSC | 300.000 – 400.000 | m2 |
| Thi công mái tôn thương hiệu Olympic | 350.000 – 450.000 | m2 |
| Thi công mái tôn thương hiệu TONMAT | 350.000 – 450.000 | m2 |
2.9. Sửa nhà giá rẻ Hà Nội hạng mục thi công chống thấm
Sửa nhà giá rẻ Hà Nội hạng mục chống thấm bề mặt tường
| Các hạng mục chống thấm bề mặt tường nhà | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Chống thấm bề mặt tường bên ngoài ngôi nhà bằng vật liệu Stonplast | 75.000 | m2 |
| Xử lý vết nứt tường bên ngoài bằng keo chất lượng Seal “N” Flex | 180.000 | m2 |
| Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường bên trong nhà bằng keo Fill a Gap, mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | 65.000 | m2 |
| Xử lý chống thấm khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) | 230.000 | m2 |
ảng báo giá sửa chữa nhà chống thấm khu vực nhà vệ sinh và ban công sân thượng
| Các hạng mục thi công chồng thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Màng lỏng gốc bitum của thương hiệu Sika, Basf, Sell | 185.000 | m2 |
| Màng lỏng gốc xi măng của thương hiệu +Sika, Basf | 180.000 | m2 |
| Màng nóng gốc bitum dày 03mm của thương hiệu Copernit, Pluvitec, Lemax | 285.000 | m2 |
| Màng nóng gốc bitum dày 04Mm của thương hiệu Copernit, Pluvitec, Lemax | 330.000 | m2 |
| Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của thương hiệu Copernit, Pluvitec, Lemax | 330.000 | m2 |
| Màng lỏng gốc Polyurethane của thương hiệu Henken polybit, Maris Polymer | 390.000 | m2 |
Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói hống thấm vết nứt trên trần nhà và sàn mái
| Hạng muc thi công chống thấm vết nứt, sàn mái | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Màng chống thấm có kết hợp hạt khoáng dán nhiệt | 300.000 | m dài |
| Màng chống thấm không hạt khoáng dán nhiệt | 550.000 | m dài |
| Màng chống thấm tự dính | 450.000 | m2 |
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói Hà Nội chống thấm tại tầng hầm
| Hạng mục thi công chống thấm tại tầng hầm | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Sản phẩm gốc xi măng của Sika, Basf | 185.000 | m2 |
| Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của Shomburg | 295.000 | m2 |
2.10. áo giá sửa chữa nhà hạng mục bê tông
Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà bê tông
| Hạng mục thi công đổ bê tông | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Bê tông lót móng đá 4×6 | 850.000 | m2 |
| Bê tông nền đá 1×2 mác 250 | 1.650.000 | m2 |
| Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300 | 2.350.000 | m2 |
| Ván Khuôn | 320.000 | m2 |
| Thép khối lượng lớn | 29.000 | m2 |
| Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang | 2.100.000 | m2 |
Sửa nhà giá rẻ ép cọc bê tông tại Hà Nội
| Hạng mục thi công ép cọc bê tông | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Ép cọc bê tông Khối lượng >300m | 180.000 – 220.000 | m dài |
| Ép cọc bê tông Ca máy | 5.000.000 |
2.11. Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói hạng mục điện nước
| Hạng mục thi công điện nước | Đơn giá | Đơn vị |
| Lắp đặt hệ thống điện nước an toàn cho nhà vệ sinh (WC) | 2.500.000 | |
| Lắp đường ống, thiết bị vệ sinh cho hà bếp (Bộ) | 2.500.000 | bộ |
| Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị) | 500.000 – 1.000.000 | thiết bị |
| Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200 lít | 700.000 – 800.000 | bộ |
| Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống báo giá trực tiếp |
2.12. Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà cơi nới nâng tầng
Cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thép hoặc bê tông truyền thống
| Hạng mục thi công cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thép | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Thi công xây nhà phần thô đối với nhà ống, nhà phố | 2.500.000 – 3.500.000 | m2 |
| Thi công xây nhà phần thô đối với nhà biệt thự | 3.500.000 – 5.000.000 | m2 |
Cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột
| Hạng mục thi công chống cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Lắp khung thép chữ I hoặc chữ H dầm cột | 2.100.000 – 3.000.000 | m2 |
Cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard
| Hạng mục thi công chống cơi nới nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard | Đơn giá (VNĐ) | Đơn vị |
| Cơi nới nâng tầng chất lượng bằng tấm Cemboard 16 ly | 3.000.000 – 3.100.000 | m2 |
| Cơi nới nâng tầng chất lượng bằng tấm Cemboard 18 ly | 3.100.000 – 3.400.000 | m2 |
| Cơi nới nâng tầng chất lượng bằng tấm Cemboard 22 ly | 3.400.000 – 4.000-.000 | m2 |
| Vách ngăn tường chất lượng vây bằng tấm Cemboard 8 ly | 800.000 – 1.500.000 | m2 |
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách có thể liên hệ qua hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn báo giá chi tiết nhất.
Ví dụ công trình mà quý khách đang muốn sửa chữa bao gồm những hạng mục cần sửa sau đây:
Đục nền nhà và vận chuyển: 20m2 x 100.000 = 200.000đ
San lắp mặt bằng và tôn nền: 30m3 x 370.000 = 11.100.000đ
Lắp đặt sửa chữa công tắc điện: 30m2 x 75.000 = 2.250.000đ
Lắp đặt sửa chữa công tác nước: 3 phòng x 3.500.000 = 7.500.000đ
Vậy tổng chi phí sửa nhà với các dịch vụ trên là: 21.050.000đ. Để có báo giá chi tiết, cụ thể, chính xác cho từng công trình, quý khách hãy liên hệ với chúng tôi để hạch toán nhanh nhất.
>>>> XEM THÊM: Báo giá dịch vụ sửa chữa sàn gỗ tại nhà mới nhất 2024
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà hiện nay
Hiện nay có một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà mà khách hàng nên tìm hiểu kỹ trước khi sử dụng:
3.1. Cải tạo nhà giá rẻ phụ thuộc vào gói thầu
Tùy theo từng gói và nhà thầu thì sẽ có cách tính khối lượng nhân với đơn giá khác nhau. Ví dụ như tính theo m2 tính theo yêu cầu của chủ đầu tư,… Đơn giá trên đây áp dụng với những công trình có khối lượng lớn đồng thời mặt bằng thi công thuận lợi.
Những công trình này có thể di chuyển vật tư bằng phương tiện xe tải. Đối với trường hợp công trình nằm trong hẻm ngõ nhỏ, các khu vực đông dân cư với khối lượng không lớn, chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá cụ thể.
Ví dụ gói sửa nhà gồm ít hạng mục: WC, phòng ngủ, sân nhà, xây ô tường, ốp lát gạch, thay mái hoặc sơn nước nội thất thì giá giao động từ 10.000.000đ đến 50.000.000đ
Còn đối với gói sửa nhà nhiều hạng mục và phức tạp như: Gia cố móng, nâng tầng nhà, cơi nới thêm, sửa chữa mặt tiền, chống lún, chống nghiêng,… thì giá có thể từ 50.000.000 đ đến 500.000.000 đ.
3.2. Sửa nhà giá rẻ Hà Nội phụ thuộc vào đơn vị thi công
Đương nhiên các công trình thi công chất lượng sẽ cần thợ giỏi hơn, kỹ càng và chuyên nghiệp hơn nên giá cũng có thể cao hơn một chút. Tùy vào loại vữa, vật liệu sử dụng trong thi công mà giá của cả dự án có thể khác nhau.
Chất lượng của các nhà thầu uy tín trên thị trường với sự cam kết đảm bảo rõ ràng trong điều khoản hợp đồng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá thi công. Hiện nay, có nhiều nhà thầu để tiết kiệm chi phí vật tư đã sử dụng từ những thương hiệu trôi nổi với những vật liệu kém chất lượng. Sử dụng vật liệu thô giá rẻ kém chất lượng gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình như sơn giá rẻ làm giảm tuổi thọ của tường.
- Thi công đúng quy trình sẽ mất nhiều thời gian thực thi và cần thợ giỏi hơn là thi công ẩu tả để cho nhanh để đạt khối lượng.
- Các hạng mục thi công nhào trộn như trộn vữa, trộn bê tông nếu không đầy đủ các bước, không đúng quy cách cũng ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chất lượng của công trình.
- Tay nghề thợ yếu kém chuyên môn thấp thi công chậm chạp, không có kinh nghiệm xử lý nhanh các tình huống bất ngờ khiến phát sinh thêm chi phí.
- Chuyên môn của người quản lý công trình của ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
>>>> XEM THÊM: Đơn giá vật liệu xây dựng hoàn thiện chi tiết, giá chuẩn 2024
3.3. Bảng báo giá sửa chữa nhà phụ thuộc vào kết cấu
Hình thức sửa chữa nhà cũng có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá. Những ngôi nhà có kết cấu khó thi công sẽ tốn nhiều nhân lực, thời gian và máy móc hiện đại hơn. Chính vì vậy, giá có thể sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng dự án khác nhau. Tùy theo trình độ chuyên môn của từng nhà thầu cũng có thể dẫn đến đơn giá khác nhau:
- Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công là yêu cầu hàng đầu
- Dựng các giàn giáo thi công ẩu, không cẩn thận, làm cho nhanh đạt khối lượng dẫn đến nguy hiểm và mất an toàn lao động
- Khuôn ván lắp sơ sài, không kỹ, không đảm bảo, gây sai số kích thước và toàn bộ công trình bị lồi lõm,…
- Nền đầm không được chắc chắn, chỉ làm qua loa dẫn đến toàn bộ công trình xuống cấp nhanh chóng.
4. Dự án sửa chữa, cải tạo nhà tại Hà Nội của MONACO
Nếu sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp sửa chữa nhà của MONACO, khách hàng có thể nhận lại rất nhiều lợi ích:
- Cung cấp hợp đồng minh bạch, dự trù chi phí chi tiết với từng hạng mục thi công.
- Các thủ tục pháp lý được hỗ trợ sửa nhà nhanh chóng, đầy đủ.
- Thời gian và chi phí được tiết kiệm tối đa cam kết tiến độ hoàn thành theo như hợp đồng.
- Chất lượng vật tư và chất lượng công trình luôn đặt lên hàng đầu cam kết sử dụng nguyên vật liệu tốt như cam kết.
- Đội ngũ chuyên nghiệp, tay nghề cao đã thi công sửa chữa nhiều công trình nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,…
Báo giá phá dỡ nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội 2024
Trên đây là những thông tin quan trọng về báo giá sửa chữa nhà trọn gói tại Hà Nội. Hy vọng bài viết đã cung cấp những kiến thức cần thiết đáp ứng nhu cầu. Nếu bạn còn bất cứ điều gì băn khoăn về việc phá dỡ nhà cũ, xây dựng nhà mới, hãy liên hệ ngay với MONACO qua hotline: 0915.539.111 để được tư vấn nhé!
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC NỘI THẤT MONACO
- Địa chỉ: Số nhà 20A, ngách 445/192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Website: https://xaynhatrongoivn.vn/
- HOTLINE: 0915 539 111
){kind=link}